Многоквартирный жилой дом, расположенный по ул. Московской,72 постановлением Администрации города Ростова-на-Дону от 13.08.2009 № 591 признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Вышеуказанный дом является объектом культурного наследия регионального значения Ростовской области «Доходный дом наследников В.Р. Максимова» (Постановление Г лавы Администрации Ростовской области от 09.10.1998 № 411).

Администрацией города Ростова-на-Дону, во исполнение поручения Губернатора Ростовской области о создании музея истории города Ростова-на-Дону (Пр.засед. № 6), принято решение о его размещении в здании по адресу:
улица Московская, 72 (доходный дом наследников В.Р. Максимова).

Дом полностью расселен и МКУ «УКС города Ростова-на-Дону» является заказчиком по разработке проектной документации «Реставрация и приспособление объекта культурного наследия «Доходный дом наследников В.Р. Максимова»         для современного использования».

В рамках осмотра нежилых помещений расположенных в подвальном помещении расселенного аварийного многоквартирного дома по ул. Московская, 72, комиссией выявлено, что неизвестными лицами произведена работа по перепланировки, а именно заложен дверной проем (проход) в нежилые подвальные помещения.